3 טיפים לעיצוב דירה להשקעה
- מיה ביטון
- 15 ביוני
- זמן קריאה 3 דקות
הגעתם להחלטה על רכישת דירה להשקעה מקבלן באחד הפרויקטים החדשים באזור המרכז.
ישנן דירות להשקעה בפריפריה סביב המיליון ש"ח וישנן דירות יוקרה להשקעה במגדלי המגורים בפרויקטים החדשים באזור המרכז שמחירן מגיע לשלושה מיליון ש"ח וצפונה.
דירות על הנייר בפרויקטים חדשים ויוקרתיים מקבלנים נמכרות בתל אביב במחירי שיא.
במקביל בשל היותן דירות להשקעה בפרויקטים יוקרתיים סומכים המשקיעים על כך שהחברה הקבלנית תספק סטנדרט בניה גבוה לצד מיקסום שטחים ומפרט טכני גבוה והם לא יצטרכו לשדרג שום פריט או להוסיף שקע חשמל נוסף אחד.
אך לא תמיד הדברים הם כך.
קראו את המאמר וגלו 3 טיפים מנצחים לתכנון ועיצוב דירות להשקעה מהנדסאית אדריכלות ומעצבת פנים מנוסה.
קראו את המאמר וגלו 3 טיפים לעיצוב דירה להשקעה מהנדסאית אדריכלות ומעצבת פנים מנוסה.
3 טיפים לעיצוב דירה להשקעה
1 - בחינת תכניות ומפרט טכני
ביקרתם במספר משרדי מכירות, אספתם פרוספקטים עם תכניות מכר של דגמי דירות בהן אתם מתעניינים ?
לפני הרכישה הגיעו לפגישת ייעוץ עם הנדסאית אדריכלות ומעצבת פנים מנוסה בתכנון עיצוב וליווי דירות קבלן וקבלו טיפים והמלצות שיעזרו לכם להיות מומחים יותר ממנהל המכירות שפגש אתכם בשטח !
אז מתחילים ?
לתיאום :
מתלבטים איך לבחור אדריכלית \ מעצבת פנים ?
כנסו למאמר בבלוג שלי וקבלו טיפים בנושא
2 - מיקסום שטח הדירה
דירה על הנייר.
דווקא בגלל שזו דירה להשקעה ממליצה לכם להגיע לגירסא הטובה ביותר של תכנית הדירה.
במיוחד אם זו דירה קטנה להשקעה בה תכנון יעיל וחכם יקפיץ וישדרג את הדירה אלף מונים.
בחלק מהפרויקטים היוקרתיים בתל אביב בהן אני עובדת אף לא גובים תשלום על הזזת קירות לפני ביצוע !
אתם מבינים מה זה אומר ?
שניתן לתכנן ולמקסם את שטח הדירה לעומת תכנית הסטנדררט של הקבלן כל עוד הקבלן לא בנה את מחיצות הדירה ללא תוספת תשלום !
תכנון ועיצוב דירות קבלן
אז מתחילים ?
לתיאום :
מתלבטים איך לבחור אדריכלית \ מעצבת פנים ?
כנסו למאמר בבלוג שלי וקבלו טיפים בנושא
3 - דירה להשקעה עבורכם, דירת חלומות לשוכרים הפוטנציאלים
אל תשכחו שזו אומנם דירה להשקעה עבורכם אך השוכר הפוטנציאלי ישווה אותה מול הדירות המתחרות.
במיוחד בדירות קטנות בפרויקטים יוקרתיים חדשים בתל אביב ואזור המרכז בכלל התחרות היא קשה.
על השוכר האיכותי הטוב.
על המחיר הגבוה ביותר שניתן להשכיר בו את הדירה.
על שמירת ערך הדירה לאורך תקופה ארוכה.
את שלושת המטרות הללו תתקשו להשיג ללא ייעוץ והכוונה טובה.
דירות יוקרה היוצאות לשוק להשכרה צריכות להיות רלוונטיות לשנת 2025 מבחינת התכנון, העיצוב , האמירה והייחודיות.
התכנון האדריכלי ועיצוב הפנים משחקים תפקיד מאוד חשוב בהגעה לתוצאה הרצויה.
כשמכוונים לקהל שוכרים איכותי מתאימים את תהליך התכנון והעיצוב בהתאם ללא קיצורי דרך.
אז מתחילים ?
לתיאום :
מתלבטים איך לבחור אדריכלית \ מעצבת פנים ?
כנסו למאמר בבלוג שלי וקבלו טיפים בנושא
נתראה
מיה :)
מרגישים שהולכים לאיבוד ומרוב מידע לא יודעים כיצד להתחיל ?
נושאים נוספים מעולם האדריכלות ועיצוב פנים לחצו והגיעו לחומר רלוונטי נוסף באתר :
לחצו על הקישורים המעניינים אתכם :
מאמרים נוספים מהבלוג עיצוב פנים בנושא תכנון ועיצוב משרדים :
