אתם יודעים מה הערך הגבוה ביותר שתיתן לכם דירה חדשה מקבלן?
מעבר למובן מאליו שהכל חדש, ממש "דירה מהניילון ",
ישנו ערך מוחלט ושווה ביותר והוא שאתם יכולים לתכנן ולהתאים את הדירה עבורכם !
אם זה ע"י מיקסום השטחים ואם זה ע"י תכנון המערכות השונות,
מערכות החשמל והתאורה, האינסטלציה, המיזוג והגבס.
בחירת הקרמיקות, המטבח, הצבעים והסגנון.
לעיתים קרובות רוכשי דירות כלל לא מודעים לפוטנציאל החבוי בדירה.
מבחינתם ישנה חלוקה כלשהי והיא בסדר.
העניין הוא : למה להתפשר על בסדר?
כאשר ניתן למקסם את השטחים ולייצר אופציה שתעיף את תכנון הדירה למעלה.
תמקסם את השטח הנתון, תחשוב על שטחי אחסון, תשדרג ותשמור על ערך הנכס.
הרעיון הוא לייצר מיני וילה השתולה בתוך בניין מגורים.
לייחד את הדירה משאר הדירות ע"י תכנון אדריכלי חכם ובעל מעוף.
ע"י התאמת חומרים מנצחת.
ע"י מחשבה המשלבת בין הפרקטי ליפה.
ואת כל היופי הזה ניתן לבצע בדירות חדשות מקבלן הנמצאות בשלב התחלתי כשטרם הגיעו ליציקת רצפת הדירה.
למעשה כאשר מעוניינים לבצע שינויים בדירה מול מחלקת שינויי דיירים כדאי להתעורר בזמן,
ממש בשלב הראשוני של יציקת שלד הפרויקט.
העניין נכון לדירות ארבעה וחמישה חדרים אך במיוחד לדירות מיוחדות
כגון פנטהאוז, מיני פנטהאוז,דופלקס ודירות גן,
בטיפוסי דירות אלה מעבר לתכנון הדירה יש להתייחס לנעשה בשטחי המרפסות והגינות.
לעיתים בדירות פנטהאוז שטח המרפסות מהווה חלק ניכר משטח הנכס ויש צורך לדייק את התכנון גם שם.
אם מבחינת אזורי הישיבה ואם מבחינת התפעול.
המערכות השונות הכנות החשמל והאינסטלציה.
הכל דורש מחשבה.
שיהא בהצלחה,