3 טיפים לעיצוב דירות יוקרה
- מיה ביטון
- 21 באפר׳
- זמן קריאה 5 דקות
איך מתכננים ומעצבים דירות יוקרה משודרגות השומרות על הערך שלהן מול המתחרות בשוק הדירות ?
קבלו 3 טיפים לתכנון ועיצוב דירות יוקרה מהנדסאית אדריכלות ומעצבת פנים מנוסה בתכנון עיצוב וליווי דירות חדשות מקבלן ודירות ישנות \ יד 2 העוברות שיפוץ.
3 טיפים לעיצוב דירות יוקרה
הטיפ הראשון כבר כאן והוא מתייחס לשלב שלפני עיצוב דירת היוקרה ! התכנון האדריכלי !
1.טיפ מס. 1 - תכנון אדריכלי הממקסם את פוטנציאל שטח דירת היוקרה
תכנית סטנדרט קבלן לרוב אינה ממקסמת היטב את שטח הדירה ומן הסתם אינה מותאמת אישית לצרכים שלכם.
לשם מימוש הפוטנציאל התכנוני של הדירה ומיקסום השטח בדירת היוקרה דרושה אדריכלית \ מעצבת פנים \ הנדסאית אדריכלות מנוסה בתכנון ובמיקסום שטחים.
5 אופציות תכנוניות עבור זוג בגילאי ה -60
ניתן לבחון את יצירתיות ויכולת ניצול השטחים של המתכננת ע"י בקשה לדוגמאות של לפני ואחרי תכנית מכר סטנדרט קבלן והאופציות התכנוניות שהציגה ללקוחות לעומת תכניות סטנדרט קבלן.
אני כהנדסאית אדריכלית ומעצבת פנים מנוסה בתכנון עיצוב וליווי דירות יוקרה בפרויקטים קבלניים אוכל להציג כ -3 אופציות תכנוניות טובות יותר מתכנית סטנדרט קבלן.
מעוניינים לבדוק אותי ?
צרו קשר עוד היום :)
כן. זה השלב בו אנו נמצאים ומעוניינים שתבדקי אם ניתן למקסם את שטח הדירה
תוכלו לשלוח לי לפני פגישת הייעוץ את תכנית סטנדרט הקבלן של הדירה לווטצאפ ואוכל לומר לכם מראש האם קיים פוטנציאל תכנוני טוב יותר לדירה או שלא !
מעטות תכניות סטנדרט קבלן שהן כמעט מושלמות מבחינת מיקסום השטח.
במידה ואתם נמצאים בשלב ההתעניינות בדירות קבלן שונות תוכלו לשלוח אליי לווטצאפ את תכניות המכר והמפרטים הטכניים של הדירות הפוטנציאליות שלגביהן אתם מתלבטים ונערוך שיחת טלפון מקדימה לתיאום פגישת ייעוץ ממוקדת.
בפגישת הייעוץ נבחן את :
הפוטנציאל התכנוני של כל דירה :מה היא הגרסא הטובה ביותר של חלוקת הקירות ??
מיקסום שטח הדירה !
התאמה לצרכים שלכם. ניתן להתאים את הדירה לצרכים שלכם או שלא ?
נקודות חוזקה וחולשה של הדירה: מיקום הדירה בבניין, מיקום תשתיות, כיוונים, חלונות ,גובה תקרה ועוד !
מפרט טכני ! מה מגיע לכם ומה כדאי מראש לדרוש מהקבלן.
תגיעו לפגישת המשא ומתן מול החברה הקבלנית חזקים ומקצועיים יותר, תדעו מה לדרוש.
לעיתים קרובות מצרפים לקוחות השוכרים את שירותיי לפני רכישת דירה חדשה מקבלן
סקיצת שינויים עקרונית רצויה - לחוזה הדירה.
את הסקיצה אנו בוחרים יחד מבין מספר אופציות תכנוניות שאני מציעה להם.
אתם יכולים לתאר לעצמכם כמה כסף זה חוסך להם לאחר רכישת הדירה :)
כן. זה השלב בו אנו נמצאים ומעוניינים בייעוץ מקצועי לפני רכישת דירת היוקרה
3 טיפים לעיצוב דירות יוקרה
הטיפ השני כבר כאן והוא מתייחס לשלב שלפני עיצוב דירת היוקרה ! תכנון התשתיות !
2.טיפ מס. 2 - תכנון תשתיות דירת היוקרה
תשתיות דירת היוקרה - בניה, חשמל,תקשורת, אינסטלציה, מיזוג אוויר, גבס, פריסות קרמיקה ועוד. דרושים ידע ומקצועיות לעבודה מול יועצי הפרויקט בנושאים אלה.
בתכנון ובעיצוב דירות יוקרה מעבר לתשתיות סטנדרט הקבלן ישנה דרישה מצד הלקוחות לפתרונות טכנולוגים נוספים ולפרטי גמר מיוחדים הדורשים ידע מקצועי והתחלת עבודה על הפרויקט בזמן כדי לעמוד בלוחות הזמנים של הפרויקט.
טיפ מרכזי שלי לעיצוב דירות יוקרה מתייחס לזימון למחלקת שינויי דיירים של הפרויקט :
אל תגיעו לפגישה במחלקת שינויי דיירים לא מוכנים.
ברגע שרכשתם דירת יוקרה בפרויקט חדש מקבלן צרו קשר לקבלת ליווי מקצועי מהנדסאית אדריכלות ומעצבת פנים מומלצת ומנוסה בדירות קבלן.
אל תרדמו כי הדירה בקומה 19 והקבלן רק חופר עבור קומות המרתפים והחניות !
לא פעם אני מוצאת את עצמי עם לקוחות המגיעים ברגע האחרון שאלווה דירת קבלן ולא מבינים את כמות העבודה שיש לעשות לפני הפגישה במחלקת שינויי דיירים.
בדירות לקוחות שאני מטפלת הזימונים למחלקת שינויי דיירים מתוזמנות הרבה לפני שהקבלן מגיע לרצפת שלד הקומה הרלוונטית.
ועדיף לא לעבוד על תכניות השינויים בלחץ ולא להזמין מהספקים חומרי גמר לדירה תחת מכבש לחצים מצד הקבלן.
קיבלתם זימון למחלקת שינויי דיירים ?
אל תגיעו לא מוכנים!
קבעו פגישת ייעוץ עם הנדסאית אדריכלות ומעצבת פנים מומלצת ומנוסה
לפני הפגישה במחלקת שינויי דיירים.
בסיום הפגישה נבדוק יחד התאמה לליווי הפרויקט :)
3 טיפים לעיצוב דירות יוקרה
הטיפ השלישי כבר כאן והוא מתייחס לשלב עיצוב דירת היוקרה
3.עיצוב דירות יוקרה
חומרי הגמר של דירת היוקרה בפרויקט חדש במרכז מקבלן יכילו את חומרי הגמר שהאדריכל מטעם הקבלן בחר לפרויקט כגון מפרט האלומיניום לחלונות שבדר"כ לא ניתן לשינוי ואם כן אז ברמת תוספת רשתות לחלונות כן \ לא, חיפוי הקירות במרפסת השמש כחלק מחיפויי חזיתות המבנה שלא ניתנים לשינוי.
שאר הגמרים דיי גמישים וניתנים לבחירה ולשדרוג רוכשי דירות יוקרה באזור המרכז.
ריצופים, חיפויים, ברזים, סניטריה, דלת כניסה, דלתות פנים ומטבח.
יתכנו הגבלות מסויימות מטעם החברה הקבלנית לגבי גדלים וסוגים של ריצופים וחיפויים.
בעיצוב דירות יוקרה חשוב לבחור חומרים איכותיים ופרקטיים של חברות מובילות כאשר המותגים האיטלקיים מובילים בתחום הריצוף והחיפוי וחברות תוצרת גרמניה מובילות בברזים.
בתחום המטבחים ניתן למצוא מותגים איטלקיים המשווקים ע"י מספר חברות בארץ וכמובן מטבחים בייצור מקומי כאשר ניתן למנות שניים שלוש חברות מובילות שיענו על ציפיותיכם למטבח יוקרתי ואיכותי.
מעבר לאיכות החומרים ישנו הקו העיצובי הנבחר בדירות יוקרה בפרויקט חדש מקבלן באזור המרכז.
מסגנון נקי ומינימליסטי בגוונים בהירים של לבנים, גווני אדמה בהירים, אפורים קרים וחמים לקו עיצוב יוקרתי ודרמטי המשלב גוונים כהים : שחור פליז ואפור כהה.
נראה פחות דירות צבעוניות בתכנון ועיצוב דירות יוקרה אך גם שם יש את הלקוחות שיעזו ויכניסו גוון אהוב לעיצוב הדירה גם אם זה רק באקססוריז או בפריט ריהוט מסויים.
במאמר 3 טיפים לעיצוב דירות יוקרה חשוב להבין שהרעיון בעיצוב דירות יוקרה הוא לעיצוב על זמני מונוכרומטי שקט ויוקרתי.
מנסיוני אוכל לומר שבעוד שבענייני תכנון ומיקסום שטחים בדירות יוקרה באזור המרכז
אני דיי מכוונת ומתעקשת על התוצאות הרצויות,
בעיצוב פנים לדירות יוקרה באזור המרכז אני נוטה להגיע לתוצאה עיצובית המתחברת לרצון ולטעם הלקוחות.
ידע מקצועי והכרת עולם החומרים והמותגים לעיצוב הבית בשילוב הטעם האישי שלכם יוביל לעיצוב דירת יוקרה המותאמת לסגנון ולטעם האישי שלכם.
החלטתם לעצב דירת יוקרה עבורכם ?
אם זו דירה בפרויקט קבלני חדש אל תחכו לרגע האחרון והזמינו פגישת ייעוץ ממוקדת עם הנדסאית אדריכלות ומעצבת פנים מנוסה בתכנון עיצוב וליווי דירות קבלן
בסיום הפגישה נבדוק יחד התאמה לליווי הפרויקט :)
שיפוץ דירת מגורים באזור יוקרתי
אם זו דירת מגורים ישנה אך בעלת פוטנציאל בשל מיקומה באיזור יוקרתי קבעו עימי פגישת ייעוץ לפני תהליך השיפוץ.
נערוך את פגישת הייעוץ בדירה ואוכל לתת לכם טיפים והמלצות למיקסום שטח הדירה ולהתאמתה לצרכים שלכם.
נדבר על התשתיות הקיימות וחדשות, על הצרכים שלכם ונבחן התאמה לליווי הפרויקט.
החלטתם לעצב דירת יוקרה עבורכם ללא פירוק תשתיות ?
הלבשת הבית "הום סטיילינג" בלבד ?
אל תעשו זאת לבד!
הזמינו אותי לפגישת ייעוץ ממוקדת בת שעה אחת בה אעבור איתכם על הדירה ואמלא אתכם בטיפים והמלצות לשדרוג מראה הדירה !
בסיום פגישת הייעוץ תחליטו אם אתם מעוניינים בליווי הפרויקט או מיישמים לבד.
כן. נשמע מעניין - מעוניינים בתיאום פגישת ייעוץ הום סטיילינג
מתלבטים איך לבחור אדריכלית \ מעצבת פנים ?
כנסו למאמר בבלוג שלי וקבלו טיפים בנושא
5 טיפים לבחירת מעצבת פנים מומלצת
נתראה
מיה :))
